اگر میرا کرایہ دار یوٹیلیٹی بلوں پر ڈیفالٹ کرتا ہے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟

اگر میرا کرایہ دار یوٹیلیٹی بلوں پر پیچھے پڑ جائے تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟ belodeds زمینداروں کے لئے ایک پڑھنا ضروری حل اور قانونی رہنما

حالیہ برسوں میں ، کرایے کی منڈی میں توسیع کے ساتھ ، یوٹیلیٹی بلوں پر کرایہ داروں کے ڈیفالٹ کا مسئلہ آہستہ آہستہ جاگیرداروں کے لئے ایک درد کا نقطہ بن گیا ہے۔ یہ مضمون آپ کو عملی حل اور قانونی مشورے فراہم کرنے کے لئے پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ سے گرم عنوانات اور ساختہ اعداد و شمار کو یکجا کرے گا۔

1. حالیہ متعلقہ گرم ڈیٹا کا تجزیہ

2. یوٹیلیٹی بل کے بقایاجات کو روکنے کے لئے چھ اہم اقدامات

1.معاہدے کی شرائط کو بہتر بنائیں: لیز کے معاہدے میں پانی اور بجلی کے بلوں کی ادائیگی کی ذمہ داری ، واجب الادا ادائیگیوں سے نمٹنے کا طریقہ ، اور معطل نقصانات کے معیار کو واضح کریں۔

2.ڈپازٹ مناسب طریقے سے ترتیب دیا گیا ہے: یہ تجویز کی جاتی ہے کہ جمع شدہ رقم کم سے کم 2-3 ماہ یوٹیلیٹی بلوں کا احاطہ کرے۔ مندرجہ ذیل مختلف شہروں کے لئے تجویز کردہ معیارات ہیں:

3.باقاعدگی سے میٹر پڑھنے کے ریکارڈ: ہر ماہ مقررہ تاریخوں پر فوٹو اور ریکارڈ پانی اور بجلی کے میٹر ریڈنگ لیں ، اور وی چیٹ اور دیگر چینلز کے ذریعہ کرایہ داروں کے ساتھ تصدیق کریں۔

4.ذہین انتظام: "پہلے ریچارج پہلے اور بعد میں استعمال کریں" کے کھپت کے ماڈل کو سمجھنے کے لئے پری پیڈ واٹر اور بجلی میٹر سسٹم انسٹال کریں۔

5.ایک کریڈٹ فائل بنائیں: کرایہ دار سے کہیں کہ پچھلے مکان مالک سے کریڈٹ رپورٹ یا سفارش کا خط فراہم کریں۔

6.مکان مالک انشورنس خریدیں: کچھ انشورنس مصنوعات کرایہ داروں کے بقایاجات کے خطرے کو پورا کرسکتی ہیں ، اور سالانہ فیس تقریبا 200-500 یوآن ہے۔

3. پہلے سے طے شدہ ہونے کے بعد ردعمل کے اقدامات

1.مواصلات اور مذاکرات کا مرحلہ(بقایا جات کے 7 دن کے اندر):
• تحریری یاد دہانی کا نوٹس بھیجیں (ثبوت رکھیں)
esterminment قسط کے منصوبے پر بات چیت کریں

2.ایکشن اسٹیج لیں(بقایا جات میں 15 دن سے زیادہ):
the جمع سے واجب الادا رقم کٹوتی کریں
additional اضافی خدمات کی معطلی (جیسے نیٹ ورک ، پراپرٹی ، وغیرہ)
پڑوسی کمیٹی یا پراپرٹی مینجمنٹ کو رپورٹ کریں

3.قانونی عمل کا مرحلہ(بقایا جات میں 30 دن سے زیادہ):
proble استغاثہ کے مواد (معاہدے ، ادائیگی کے ریکارڈ ، یاد دہانی کے سرٹیفکیٹ وغیرہ) تیار کریں
payment ادائیگی کے آرڈر کے لئے عدالت میں درخواست دیں (اس عمل میں 15 کام کے دن لگتے ہیں)
small چھوٹے دعووں کی کارروائی کے ذریعے بازیافت کریں (موضوع کی رقم <50،000 یوآن)

4. قانونی خطرہ انتباہ

5. مختلف جگہوں پر پروسیسنگ کی کارکردگی کے حوالہ جات

6. ماہر مشورے

1. "کرایہ ، پانی اور بجلی کی فیس لنکج میکانزم" قائم کریں اور اس بات پر اتفاق کریں کہ جب بقایاجات 50 ٪ سے تجاوز کرتے ہیں تو ، انہیں کرایہ سے کٹوتی کی جاسکتی ہے۔

2. مقامی زمیندار ایسوسی ایشن میں شامل ہوں اور کرایہ داروں کی خراب معلومات کا اشتراک کریں (قانونی تعمیل نوٹ کریں)۔

3. طویل مدتی لیزوں کے ل every ، بقایاجات جمع ہونے سے بچنے کے لئے ہر سہ ماہی میں یوٹیلیٹی بلوں کو حل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

مذکورہ بالا منظم روک تھام اور علاج کے اقدامات کے ذریعے ، یوٹیلیٹی بل کے بقایاجوں کا خطرہ مؤثر طریقے سے کم کیا جاسکتا ہے۔ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ اسمارٹ میٹر + معیاری معاہدوں کو اپنانے والے جاگیرداروں نے واجب الادا تنازعات کے واقعات کو 80 ٪ سے زیادہ تک کم کیا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ زمینداروں کو نہ صرف اپنے روز مرہ کے انتظام کو سختی سے منظم کرنا چاہئے ، بلکہ کرایہ کے ہم آہنگی کے تعلقات کو بنانے کے لئے ضروری لچک کو بھی برقرار رکھنا چاہئے۔