میں اسٹور فرنٹ کرایہ پر لینے کے لئے ٹیکس کیسے ادا کروں؟ store اسٹور فرنٹ کرایے کے لئے ٹیکس کے معاملات کا متضاد تجزیہ
حالیہ برسوں میں ، تجارتی رئیل اسٹیٹ کی خوشحالی کے ساتھ ، اسٹور فرنٹ کرایہ بہت سے سرمایہ کاروں کا انتخاب بن گیا ہے۔ تاہم ، اسٹور فرنٹ کرایہ پر لینے میں شامل ٹیکس کے معاملات بہت سارے لوگوں کو الجھا دیتے ہیں۔ یہ مضمون اسٹور فرنٹ کرایے کے ٹیکس کے امور کا جامع تجزیہ کرے گا اور متعلقہ پالیسیوں اور آپریٹنگ طریقہ کار کو واضح طور پر سمجھنے میں آپ کی مدد کرے گا۔
1. اسٹور فرنٹ لیز پر ملوث اہم ٹیکس
اگواڑے کے کرایے میں بنیادی طور پر ٹیکس کی مندرجہ ذیل اقسام شامل ہیں:
| ٹیکس کی قسم | ٹیکس کی شرح | ٹیکس کے حساب کتاب کی بنیاد |
|---|---|---|
| ویلیو ایڈڈ ٹیکس | 5 ٪ یا 9 ٪ | کرایہ کی آمدنی |
| پراپرٹی ٹیکس | 12 ٪ | کرایہ کی آمدنی |
| ذاتی انکم ٹیکس | 20 ٪ | متعلقہ اخراجات میں کمی کے بعد کرایے کی آمدنی کی خالص رقم |
| شہری بحالی اور تعمیراتی ٹیکس | 7 ٪ ، 5 ٪ یا 1 ٪ | VAT رقم |
| تعلیم کی فیس سرچارج | 3 ٪ | VAT رقم |
| مقامی تعلیم کا ضمیمہ | 2 ٪ | VAT رقم |
2. اسٹور فرنٹ کرایے کے لئے ٹیکس کے حساب کتاب کی مثال
فرض کریں کہ کسی خاص اسٹور کا ماہانہ کرایہ 10،000 یوآن ہے اور لیز کی مدت 1 سال ہے۔ آئیے مخصوص ٹیکس کے حساب کتاب پر ایک نظر ڈالتے ہیں:
| پروجیکٹ | رقم (یوآن) |
|---|---|
| سالانہ کرایے کی آمدنی | 120،000 |
| VAT (5 ٪) | 6،000 |
| پراپرٹی ٹیکس (12 ٪) | 14،400 |
| شہری بحالی اور تعمیراتی ٹیکس (7 ٪) | 420 |
| ایجوکیشن فیس سرچارج (3 ٪) | 180 |
| لوکل ایجوکیشن سرچارج (2 ٪) | 120 |
| ذاتی انکم ٹیکس (20 ٪) | تقریبا 15،000 |
| کل ٹیکس | تقریبا 36،120 |
3. اسٹور فرنٹ کرایہ کے لئے ترجیحی ٹیکس کی پالیسیاں
چھوٹے اور مائیکرو کاروباری اداروں اور انفرادی صنعتی اور تجارتی گھرانوں کی حمایت کرنے کے لئے ، ریاست نے ترجیحی ٹیکس پالیسیوں کا ایک سلسلہ متعارف کرایا ہے۔
1. چھوٹے پیمانے پر VAT ٹیکس دہندگان جن کی ماہانہ فروخت 100،000 یوآن سے زیادہ نہیں ہے VAT سے مستثنیٰ ہے۔
2. انفرادی صنعتی اور تجارتی گھرانوں کے لئے جن کی سالانہ قابل ٹیکس آمدنی 1 ملین یوآن سے زیادہ نہیں ہے ، ذاتی انکم ٹیکس آدھے شرح پر عائد کی جائے گی۔
3. کچھ علاقے چھوٹے اور مائیکرو کاروباری اداروں کے لئے رئیل اسٹیٹ ٹیکس میں کچھ کمی اور چھوٹ فراہم کرتے ہیں۔
4. اسٹور فرنٹ کرایہ کے لئے ٹیکس اعلامیہ کا عمل
1.ٹیکس رجسٹریشن: جب پہلی بار اسٹور فرنٹ کرایہ پر لیتے ہو تو ، آپ کو ٹیکس کے حکام کے ساتھ ٹیکس رجسٹریشن سے گزرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
2.انوائسنگ: کرایے کی آمدنی پر مبنی VAT انوائس جاری کریں۔
3.ٹیکس گوشوارہ: ماہانہ یا سہ ماہی کی بنیاد پر ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور متعلقہ سرفیکس کا اعلان اور ادائیگی کرتا ہے۔
4.سالانہ اکاؤنٹس: ہر سال مارچ کے اختتام سے قبل پچھلے سال کے لئے ذاتی انکم ٹیکس کی آخری تصفیہ مکمل کریں۔
5. اکثر پوچھے گئے سوالات
س: اگر کوئی اسٹور افراد یا کمپنیوں کو کرایہ پر لیا جاتا ہے تو کیا ٹیکس کے علاج میں کوئی فرق ہے؟
ج: بنیادی طور پر اس میں کوئی فرق نہیں ہے ، لیکن کسی کمپنی کو کرایہ پر لینے کے لئے عام طور پر خصوصی VAT انوائس جاری کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
س: کیا ٹیکس سے پہلے اسٹور فرنٹ کرایے پر بحالی کے اخراجات کٹوتی کی جاسکتی ہیں؟
A: ہاں ، لیکن آپ کو قانونی اور درست اسناد فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔
س: کیا مجھے اسٹور خالی ہونے پر ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت ہے؟
A: نہیں ، ٹیکس کی ضرورت صرف اس وقت ہوتی ہے جب کرایے کی آمدنی دراصل حاصل کی جاتی ہے۔
6. ٹیکس کی منصوبہ بندی کی تجاویز
1. ترجیحی ٹیکس پالیسیوں کا معقول استعمال کریں ، جیسے ٹیکس سے پاک حد میں کرایے کی آمدنی کو کنٹرول کرنا۔
2. کرایہ سے متعلق تمام اخراجات کا ثبوت رکھیں تاکہ ٹیکس سے پہلے ان کو کٹوتی کی جاسکے۔
3۔ جائداد غیر منقولہ رکھنے کے لئے کسی فرد کے کاروبار کے مالک یا کمپنی کے قیام پر غور کریں ، جو ٹیکس کی کم شرح سے لطف اندوز ہوسکتا ہے۔
4. مخصوص صورتحال کی بنیاد پر زیادہ سے زیادہ ٹیکس پلان مرتب کرنے کے لئے کسی پیشہ ور ٹیکس اکاؤنٹنٹ سے مشورہ کریں۔
مختصرا. ، اسٹور فرنٹ لیز پر ملوث ٹیکس کے معاملات نسبتا complex پیچیدہ ہیں۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ لیزر متعلقہ پالیسیوں کو پہلے سے ہی سمجھیں اور ٹیکس کے معاملات کی وجہ سے غیر ضروری پریشانی اور نقصانات سے بچنے کے لئے ٹیکس کی منصوبہ بندی کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
